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          文章来源:中国科学院    发布时间:76181  【字号:      】

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          刘大成分析认为,对于投资方而言,发展物流地产将面临三重挑战。首先是物流地产投资回报期较长,收益更多依赖物流地产的运营能力。物流 地产龙头普洛斯之所以能在短周期内回收投资的主要原因,一方面是因为普洛斯具有覆盖全球的物流配送基础设施和面向客户的“一站式服务” ;另一方面则是由于在规划之初,普洛斯就与电商、制造业巨头和第三方物流企业达成长期租赁协议,保证了稳定而持久的投资回报。其次,物 流地产的成功运营,要么有本地区域化产业生态链的支持,要么有横向网络化平台的支撑,或者有第四方物流管理运营公司的市场分拨,这样才 能在未来以网络化物流为竞争标志的罅隙市场中获取竞争优势而维持生存、赢取利润。第三,只有实现土地溢价、物流规模及范围溢价、物流增 值服务溢价,才能让物流地产真正实现可持续快速增长。通讯员张礡本报景然张礡挑起贸易战损人也伤己美国自己也开始疼了(环球热点)美国贸易代表莱特希泽当地时间8月1日发表声明称,美国政府考虑将对价值2000亿美元中国进口商品加征的关税从10%提高至25%。由于关税或提高,因此有关2000亿美元中国商品加税政策的公众评议的最后期限从8月30日延长至9月5日。美国政府官员表示,他们将征求商界对10%和25%两种关税的意见。在2日的例行会上,中国外交部发言人耿爽以两个“奉劝”回应美国拟提高关税的举措:“第一,我们奉劝美方端正态度,不要试图搞什么讹诈,这对中国不起作用;第二,我们奉劝美方回归理性,不要一味意气用事,这样最终会伤害他们自己。”企业很受伤美国印太投资计划“首付款”仅1.13亿美元雷声挺大雨点太小近日,美国国务卿蓬佩奥在印太商业论坛上发表演讲,阐述美国的印太战略,宣布将向该地区的能源、数字技术及基础设施项目投资1.13亿美元,用于鼓励公私合作,并称这些资金仅是美国对印太地区和平与繁荣承诺的一笔“首付款”。有分析认为,美国的这项投资计划显然不仅着眼于经济利益,而且要服务于其地缘政治大战略。“美国的未来在印太”“印太地区是未来全球经济的最大引擎之一,美国经济未来的很大一部分都在这里,加深对该地区的参与符合美国战略利益。”蓬佩奥说。有分析人士认为,如果下半年法国经济表现仍未有起色,法国今年经济增速或将仅达1.3%。鹏华价值精选股票增聘张航为基金经理鹏华价值精选股票型证券投资基金今日发布公告,增聘张航为基金经理,与胡东健共同管理该基金,任职日期2018年8月1日。

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